Im Mietrecht – also allen Fragen rund um den Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter – gibt es eine schier unüberschaubare Zahl an Urteilen und Rechtsprechung. Dabei vertreten wir sowohl Mieter als auch Vermieter,
- bei Mietende nicht wissen, ob Schönheitsreparaturen erbracht werden müssen.
Welches ist die richtige Formulierung im Mietvertrag?
Schuldet der Mieter eine Renovierung?
Lohnt es sich, die andere Partei zu verklagen? - unsicher sind, ob eine Mieterhöhung durchsetzbar oder wirksam ist.
Ist die vereinbarte Miete ortsüblich?
Gibt es einen Mietspiegel?
Kann nach einer Modernisierung eine Mieterhöhung umgesetzt werden?
- Nachbarschaftsstreitigkeiten haben.
Was mache ich bei Konflikten wie z.B. Lärmverursachung, Geruchsbelästigung durch Rauchen auf dem Balkon oder Tierhaltung?
Kann eine Mietminderung geltend gemacht werden?
Können Abmahnungen oder eine fristlose Kündigung erteilt werden? - Probleme mit der Mietkaution haben.
Was ist die zulässige Höhe?
Wann muss gezahlt werden?
Wie wird die Kaution verzinst?
Was passiert beim Eigentümerwechsel?
Das Wohnungseigentumsrecht umfasst alle Regelungen
über das Eigentum am formal geteilten Grundstück
Wichtigste Vorschrift ist hier das Wohnungseigentumsgesetz (WEG), das Regelungen zur Begründung von Wohneigentum und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer enthält. Daneben gibt es aber eine Vielzahl von weiteren Regelungen und Vorschriften, die das Eigentum an Wohnraum Regelungen. Hier helfen wir Ihnen, alle Vorschriften richtig anzuwenden, Fallstricke zu vermeiden und optimal von Ihrem Wohnungseigentum
- Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?
- Welche Entscheidungen kann ich alleine treffen, wofür brauche ich die anderen Eigentümer?
- Welche Kosten der Wohnungseigentumsgemeinschaft muss ich tragen und zu welchem Anteil?
- Wie erstelle ich eine korrekte Jahresabrechnung?